Vereador cobra informações sobre imóvel da antiga Telefônica no centro de Limeira

Prédio apresenta risco estrutural e está em estado de abandono, segundo moradores e avaliação visual

O vereador Felipe Penedo (PL) protocolou na Câmara Municipal de Limeira o Requerimento nº 333/2025, solicitando ao Poder Executivo informações detalhadas sobre a situação do imóvel localizado na Rua Carlos Gomes, nº 675, no Centro, conhecido como a antiga sede da Telefônica.

O prédio, que possui uma área construída de 3.374,30 m² em um terreno de 1.445,10 m², segundo a Certidão de Área Construída nº CAC-11657/2025, está visivelmente deteriorado, com ferragens expostas em pilares estruturais, fachadas descascadas e sinais evidentes de abandono.

🔍 O que o vereador quer saber?

O requerimento solicita que a Prefeitura informe:

1️⃣ Qual é a atual situação jurídica do imóvel?
2️⃣ Se o proprietário, a Telefônica Brasil S.A., foi notificado nos termos do Estatuto da Cidade (Lei Federal nº 10.257/2001) para realizar manutenção e conservação do imóvel;
3️⃣ Se existem laudos técnicos sobre as condições estruturais do prédio, considerando os riscos visíveis, como ferragens expostas nos pilares;
4️⃣ Se há estudos, projetos ou tratativas para revitalização ou nova destinação do imóvel, levando em conta seu valor histórico e localização estratégica no centro;
5️⃣ Quais medidas de fiscalização, segurança e zeladoria foram adotadas no entorno para evitar a degradação da paisagem urbana central.

🚧 Um problema que vai além da estética

De acordo com o vereador Felipe Penedo, o estado de abandono do imóvel não afeta apenas a estética do centro da cidade, mas também oferece riscos à segurança dos pedestres, comerciantes e moradores da região.

“A reativação ou requalificação de imóveis como esse é essencial para fortalecer o centro da cidade. A administração pública tem instrumentos legais para isso, como o Estatuto da Cidade, que permite desde notificação até aplicação de IPTU progressivo para forçar o cumprimento da função social da propriedade”, destacou o vereador.

🏛️ Patrimônio urbano que pede ação

O prédio da antiga Telefônica fez parte da história do desenvolvimento de Limeira, sendo um importante ponto de atendimento e comunicação da cidade no passado. Hoje, sua situação de abandono contrasta com seu passado de relevância econômica e social.

O requerimento reforça a necessidade de uma ação concreta, transparente e urgente do Poder Executivo, que considere os impactos urbanísticos, históricos e sociais envolvidos.